1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%
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アミ・クレスト
東京都江東区東陽五丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩7分
1975年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,082万円
73.9万円/㎡
2,795
3,653
4,511
5,369
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,653万円〜4,511万円
66.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アミ・クレスト
3,999万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,999万円 | 72.4万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 4,199万円 | 76.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 4,480万円 | 81.1万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,080万円 | 78.5万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,030万円 | 60.6万円 | 6階 | 50㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,340万円 | 64.2万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,999万円 | 72.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 新大橋永谷マンション 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 3,799万円 | 87.9万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 144戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 秀和清澄レジデンス 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅8分 | 4,680万円 | 74.6万円 | 62.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | - | 1973年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/20 | 秀和深川森下町レジデンス 江東区高橋 | 清澄白河駅4分 | 4,080万円 | 84.4万円 | 48.32㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 156戸 | SRC |
| 2024/05/13 | マンションニュー清澄 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 161戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,499万円 | 87.0万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/15 | 牡丹町住宅 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅5分 | 3,200万円 | 61.3万円 | 52.23㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 126戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は江東区の平均と比較して4.1%割安です。
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